En planlagt enhetsutviklingsrytter er en del av en regulatorisk prosess knyttet til kjøp av en sameieenhet. Det er et vedlegg til eierdokumentet som er obligatorisk for å sluttføre stengingen når den aktuelle enheten er del av et sameie eller huseierlag.
En planlagt enhetsutviklingsrytter bekrefter låntakerens løfter om å tilfredsstille alle betalinger og avgifter som uttrykt i sameiekontrakten. Rytteren befester kontrakten mellom kjøper og sameiet eller huseierforeningen og gir fellesskapet rett til å varsle den underliggende finansinstitusjonen dersom kjøperen ikke oppfyller betalingsforpliktelsene uttrykt i eieravtalen.
Når en kjøper slutter å betale sine leilighetsavgifter, flytter den planlagte enhetsutviklingsrytteren betalingsforpliktelsen fra eieren til banken som har enhetens boliglån. Banken kan etter gjennomgang av saken legge til skyldig kontingent på det eksisterende lånet. Rytteren lar dermed fellesskapets eierskap gå inn og varsle eierens utlåner om mislighold. Den umiddelbare inkluderingen av fellesskapet eliminerer forsinkelsene som vanligvis er forbundet med inkassoprosessen. Som et resultat brukes vanligvis ryttere til planlagt enhetsutvikling for å fremskynde innsamlingsprosessen for enheter som ikke overholder eierskapsavtalene.
